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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1289.99 萬
- 參考單價：44.5 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.32 坪
- 附屬建物面積：5.67 坪
- 土地面積：7.62 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、具備一定裝潢預算且重視生活機能的買方而言，具購買價值。
主要理由如下：
- 居住機能完整： 雖然坪數不大，但規劃為三房間隔，適合小家庭或需要多房間隔的買方，且前後陽台設計提升了居住品質。
- 價格優勢： 每坪 32.94 萬單價在土城區屬合理區間，總價 760 萬有助於快速建立資產。
- 潛在成本考量： 需注意老屋的裝修成本以及未來無電梯可能影響轉手速度。
建議： 若您是首購族或投資客，此屋是入主土城的好起點；但若您對無電梯或老屋維護有強烈顧慮，建議進一步考察房屋年限與管線狀況再決定。
問與答
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證號: (112)登字第434223號
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